Pajak Konstruksi & Kontraktor Hong Kong — Konsultasi Ahli

IRD umumnya menerima metode persentase penyelesaian untuk kontrak jangka panjang, yang mengakui pendapatan berdasarkan proporsi pekerjaan yang telah selesai. Metode kontrak selesai (mengakui semua keuntungan setelah penyelesaian) mungkin dapat diterima untuk kontrak yang lebih pendek. Kuncinya adalah konsistensi dan dasar yang dapat dipertahankan untuk persentase penyelesaian — biasanya kemajuan yang disertifikasi, biaya yang dikeluarkan, atau penyelesaian fisik.

Pajak pemotongan berlaku berdasarkan s.20B IRO ketika pembayaran dilakukan kepada orang non-residen untuk layanan yang diberikan di Hong Kong. Untuk konstruksi, ini biasanya memengaruhi pembayaran kepada subkontraktor Tiongkok Daratan atau luar negeri yang tidak terdaftar untuk pajak keuntungan HK. Kontraktor utama dapat menjadi agen yang dianggap dari non-residen dan bertanggung jawab atas pajak yang dipotong.

Uang retensi umumnya tidak dapat dinilai sampai secara hukum jatuh tempo dan dapat diterima, yang biasanya terjadi ketika periode tanggung jawab cacat berakhir dan retensi dilepaskan. Memasukkan retensi ke dalam pendapatan sebelum titik ini akan mempercepat pajak secara tidak perlu. Pastikan kebijakan akuntansi Anda sesuai dengan perlakuan pajak.

Perusahaan konstruksi dapat mengklaim: (1) Tunjangan awal 60% + tunjangan tahunan 10-30% untuk pabrik & mesin konstruksi (ekskavator, derek, kompresor, perkakas listrik); (2) 30% untuk pabrik umum; (3) Kendaraan komersial yang digunakan dalam bisnis; (4) Sistem komputer dan kantor lokasi. Perancah dan pekerjaan sementara dapat diperlakukan sebagai pengeluaran pendapatan jika digunakan dan dibuang dalam tahun yang sama.

Ya, biaya overhead lokasi yang asli — gaji manajemen lokasi, sewa kantor lokasi, APD, asuransi, dan utilitas sementara — adalah biaya bisnis yang dapat dikurangkan berdasarkan s.16(1) IRO. Overhead kantor pusat yang dialokasikan ke proyek harus didasarkan pada metodologi yang wajar dan konsisten untuk menahan pengawasan IRD.